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买地铁房常见2个误区 离地铁多近算地铁房?

举报删帖16/05/29  上海搜房网  浏览:0

在有地铁的城市,地铁周边的房子往往能卖出一个不错的价钱,这是因为地铁房能极大的便利周边市民的生活,那么,购买地铁房哪些事项是一定要注意的呢?今天房天下就来跟大家分享一下相关知识,希望给大家实际的帮助。


误区一:离地铁房越近越好


地铁和住宅需要保持一定的距离,并不是离得越近越好,很多人可能意识不到。地铁是人流密集区,来来往往的人群让空气变得污浊、垃圾众多。另外,现在地铁虽多在地下数十米建造,但辐射到地上轻震依然存在,会严重影响居住质量。


从安全性和私密性角度而言,社区与地铁站距离最少要保持200米,人流量较大站口与社区之间则应距离300米左右。



误区二:周边有地铁就是“地铁房”


业内关于地铁房的评判标准:距离地铁站点步行5分钟可到达房子称之为“正地铁房”;10分钟内到达称为“准地铁房”;15分钟内到达称之为“近地铁房”。



购房者不妨考虑步行时间15分钟可到达地铁站点的项目,这样既可享受地铁的便利,又可有相对幽静的居住环境。

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